グランドパレスみなと大通り公園

鹿児島県鹿児島市易居町
鹿児島市電1系統 / 水族館口駅徒歩4分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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10階 / 61.95㎡の場合

相場

1,818

2,702

3,585

4,469

AI査定結果

推定相場価格

3,143万円

50.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,702万円〜3,585万円

43.6万円/㎡〜57.9万円/㎡

推定賃料

11.7万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年11月30日

グランドパレスみなと大通り公園

3,180万円（51.3万円/㎡）/ 10階 / 61.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/20	3,180万円	51.3万円	10階	61.95㎡	1LDK	南東
2023/08/24	3,650万円	41.8万円	4階	87.33㎡	3LDK	南東
2023/08/24	4,250万円	48.7万円	12階	87.33㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は47.3万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/20	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,180万円	51.3万円	61.95㎡	1LDK	10階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2025/10/29	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	3,190万円	43.1万円	73.99㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2024/04/19	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,480万円	51.4万円	67.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2024/06/11	Fステージ城山鹿児島市城山町	朝日通駅8分	3,280万円	42.8万円	76.56㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2019年	34戸	RC
2025/08/03	サーパス西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅4分	4,060万円	54.6万円	74.3㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2012年	50戸	RC
2025/10/17	アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町	天文館通駅7分	2,980万円	39.7万円	74.98㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2016年	35戸	RC
2024/01/17	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,590万円	38.9万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/01/15	レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島市照国町	高見馬場駅12分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南東	2013年	101戸	RC
2024/01/29	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅5分	3,780万円	51.0万円	74.1㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2009年	73戸	SRC
2024/09/20	デュオヒルズ城山鹿児島市城山町	朝日通駅7分	4,180万円	58.4万円	71.63㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2018年	75戸	RC
2023/07/16	MJR上本町鹿児島市上本町	桜島桟橋通駅4分	3,150万円	41.4万円	76.14㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2016年	38戸	RC
2024/03/21	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,700万円	43.5万円	62㎡	2LDK	4階 / 19階建	南東	2010年	61戸	RC
2023/11/26	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2023/12/19	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	広木駅40分	2,890万円	41.1万円	70.39㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2015年	55戸	RC
2024/04/11	シャイニー大龍鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,600万円	41.8万円	62.25㎡	2SLDK	1階 / 13階建	南	2012年	38戸	RC
2025/11/09	アルファステイツ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	2,800万円	45.9万円	60.96㎡	2LDK	4階 / 15階建	南東	2018年	42戸	RC
2025/11/24	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	2,980万円	49.5万円	60.16㎡	2LDK	2階 / 15階建	南西	2016年	51戸	RC
2024/02/19	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	2,900万円	43.2万円	67.14㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2024/11/18	エムディア中央町鹿児島市中央町	都通駅1分	4,380万円	59.6万円	73.53㎡	3LDK	7階 / 14階建	東	2017年	37戸	RC
2024/02/19	エイルマンション上之園鹿児島市上之園町	高見橋駅8分	4,200万円	56.3万円	74.64㎡	2LDK	3階 / 15階建	南東	2014年	98戸	RC
2025/07/26	レクシア加治屋町ミッドレジデンス鹿児島市加治屋町	高見馬場駅3分	2,890万円	48.8万円	59.2㎡	2LDK	9階 / 13階建	南西	2018年	36戸	RC
2025/09/05	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,650万円	45.1万円	58.79㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2024/09/23	サンパーク加治屋町パークサイド鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,600万円	49.3万円	73.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2017年	35戸	RC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2024/02/15	エムディア高麗町鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	3,290万円	47.0万円	70㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2013年	33戸	RC
2024/02/19	プレミストいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅6分	2,980万円	40.8万円	73.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	東	2015年	33戸	RC
2024/05/14	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,400万円	50.8万円	66.97㎡	3LDK	10階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2025/11/02	ポレスターいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅7分	2,980万円	53.3万円	55.87㎡	2LDK	11階 / 15階建	南西	2019年	70戸	RC
2025/03/15	アンピール武之橋鹿児島市新屋敷町	武之橋駅5分	3,200万円	51.2万円	62.49㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2017年	78戸	RC
2025/05/03	エイルマンション高麗町III 鹿児島市高麗町	二中通駅4分	4,550万円	58.9万円	77.25㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2019年	55戸	RC
2025/05/30	ファーネスト下荒田ヴァリス鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅10分	4,100万円	56.6万円	72.4㎡	3LDK	12階 / 13階建	東	2019年	57戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で20.2%上昇、鹿児島市では20.2%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

鹿児島県

53.3万円/㎡

前年比+20.2%

鹿児島市

53.3万円/㎡

前年比+20.2%

マンション概要

マンション名	グランドパレスみなと大通り公園
所在地	鹿児島県鹿児島市易居町
交通	鹿児島市電1系統水族館口駅徒歩4分
築年月	2014年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランドパレスみなと大通り公園

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